上海
本月租金均价： 7000.00 元/月， 环比上月 ↑141.38% ， 同比去年 暂无资料，
本月出售均价： 57264.00 元/平米， 环比上月 ↑4.58% ， 同比去年 ↓-0.11% ，
圣莲大厦地处东街与西姚家弄的交汇处.平米市中心仅有的一幢房源小区.1-3层商铺.4层以上为住宅.房型面积140-220平方米. <br>该案位于豫园商圈内.生活十分方便.小区规模比较小.仅60套房源.但房型面积偏大.造成总价偏高.开盘后.该案的销售处于停滞的状态.去化速度慢.另外.该案附近环境比较差.人员流动大.且比较杂. <br>随着外滩沿案规划不断推进.周边将有规划中的游艇码头和滨江绿化带.加之周边已驻入的金外滩花园.金源广场等高档楼盘.可预见该地区的旧貌将换一新.