上海
安信商业广场！高区！精装！户型方正！低于市场价5随时看房！2
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更新时间：2019年10月13日
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链家中商业地产！
客户来源匹配房源满意率97.8%
业主挂牌1个月内成交率91.2%
〖推荐卖点〗
1.交通方便:步行到3号线宝杨路路站8左右，驾车3到上海绕城高速，驾车经逸仙路高架20内可达！
2.写字楼品质：国际标准的写字楼，环境优美，停车零烦恼,让您在这里成为一种享受！
3.周边配套：配套完善，一茶一坐、易买得、阿迪达斯、耐克、屈臣氏、光大银行、民生银行、兴业银行、宝山体育中心、宝山图书馆等！
4.房东心态：房东缺钱急售，诚意不可挡！
〖基本介绍〗
开 发 商： 上海安信牡丹江置地有限公司
物业级别：
物业地址： 宝山牡丹江路1221-1228号
所在区域： 宝山 吴淞
交通线路： 3号线宝杨路站
电 梯： 客梯4部、货梯1部
物 业 费： 15元
总 ： 21层
车 位： 1000元
得 房 率： 70%
物业性质： 涉外
开盘时间： 2006年11月
空 调： 集中式空调
约看房电话：王照龙；
税费及交易流程简介
【买房主要税费及其他费用】
契 税：合同价*3%
印 花 税：合同价*0.05%
佣 金：成交价*1%
【购房流程】
1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）
3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户）
5：产证（20天左右领取新产证）
6：结清物业费（3天内交房结清水电煤物业处更名）
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